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金融理財

質量保證金比例

更新時間: 2022-04-19 16:44:21  查看次數: 3    

工程質量保證金比例是多少?-法律知識大全|律圖
一、工程質量 保證金 的比例 工程質量保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。 合同 約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。 法律依據: 《建設工程質量保證金管理辦法》 第五條 推行銀行保函制度,承包人可以銀行保函替代預留保證金。 第六條 在工程項目竣工前,已經繳納 履約保證金 的,發包人不得同時預留工程質量保證金。 采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。 第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。 合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。 二、建設工程質量保證金   查看詳情>>

質保金比例最新規定是什么?_工程
一、質保金比例最新規定是什么? 最新施行的《建設工程質量保證金管理辦法》 (下面簡稱為《辦法》)第七條規定:發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。 合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。 工程質保金預留比例不高于結算總額的5%,也是出自《清理保證金通知》中的要求。 《辦法》并未強制性要求工程質保金的預留比例,只是規定使用政府投資的建設項目按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金,社會投資項目可參照執行。 實踐中雖然大部分工程項目的質保金的預留比例未超過5%,工程質保金3%最新規定但對于一些新型或風險較大的項目,發包人還是會預留較大比例的工程質保金,作為其項目的風險控制措施。   查看詳情>>

建設工程質量保證金比例是多少?-法律知識大全|律圖 ...
導讀:根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》,政府投資項目預留保證金的比例為工程價款的5%左右,社會資金投資項目,參照執行。 一般由合同雙方約定,此規定非強制性。 保證金的預留期限一般為工程的缺陷責任期,具體也可以由雙方商定。 建筑工質質量一直以來是我國關注的重點,在建設的各個環節都有相關部門進行監督以及質量驗收,起目的就是來保障工程質量不出任何問題,一般情況下建造商要交納一定的 保證金 ,來確保工程質量不出問題,繳納要按照一定的比例來繳納,那建設工程質量保證金比例是多少? 下面就詳細介紹。 一、建筑工程質保金比例是多少 工程質量保證金又稱建筑工程信譽保證金,是指施工單位根據建設單位的要求,在 建設工程承包合同 簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。   查看詳情>>

新版工程質量保證金管理辦法出臺保證金預留比例下調兩個 ...
為貫徹落實國務院關于進一步清理規范涉企收費、切實減輕建筑業企業負擔的精神,規范建設工程質量保證金管理,近日,住房城鄉建設部、財政部對《建設工程質量保證金管理辦法》進行了修訂,將建設工程質量保證金預留比例由5%降至3%,下調了兩個百分點。 根據新版《建設工程質量保證金管理辦法》(以下簡稱“新辦法”),發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的相關事項進行約定,如保證金預留、返還方式及保證金預留比例、期限等。 在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。 采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。 缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任;到期后,承包人向發包人申請返還保證金。   查看詳情>>

2021,再見了投標保證金!工程質量保證金預留比例由3%降 ...
關于保證金,前兩年進行了大刀闊斧的改革, 首先把工程質量保證金預留比例上限由5%降至3%,到了2021年,湖北3地又將比例由3%將至1.5%。 有效減少建筑業企業資金占壓,補充流動資金,減少銀行貸款,降低企業經營成本。 另一方面大力推廣推行銀行保函、擔保公司保函和保險保函三種形式的履約保證制度。 進一步為建筑業企業減負, 企業資金充裕后,可以在更新機械設備、技術研發、人員培訓等方面加大投入,有利于提高工程質量水平。 工程質量保證金預留比例由3%降為1.5%! 武漢 2021年7月22日 ,武漢市城建局發布《市城建局關于調整工程質量保證金預留比例的通知》。 提出: 工程質量保證金預留比例由發承包雙方自行約定,但不得高于工程價款結算總額的1.5%。   查看詳情>>

工程質量保修金比例是怎么規定的-法律知識|華律網 - 66Law.cn
工程質保金可以分為工程質量保證金和質量保修金兩種,工程質量保修金一般是在工程交付使用后從工程款中預留的,質量保修金是按一定比例預留的,那么工程質量保修金比例是怎么規定的?下面由華律網小編為讀者進行相關的知識進行解答。   查看詳情>>

筑工程質量保證金比例-找法網(findlaw.cn)
2/11/2021 · 一、建筑工程質量保證金比例 在民法典里沒有具體規定建設工程質量的保證金的多少,但是建設部有一個格式合同,規定的建設工程質量的保證金是工程總造價的5%,一般工程都依據這個建設工程質量的保證金比例執行。 在建設工程質量的保證期內,施工單位有對所建工程維修的義務,如果不盡此 ...   查看詳情>>

工程質保金是5%還是3%?-找法網(findlaw.cn)
一、工程質保金是5%還是3%? 做工程是需要發包方按照合同的約定預留保證金的,根據相關法律規定,工程質保金是3%。 【法律依據】 根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第7條規定:發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。 合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。 二、質保金的功能是什么? 項目工程保修金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任,建設單位 (業主)與施工企業在項目 工程建設 承包合同 中約定,從應付的工程款中預留,用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣 (交)工驗收的項目工程出現的缺陷 (即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定)進行維修的資金。   查看詳情>>

國家現在規定質保金比例不超過3%,甲方仍在合同內要求5 ...
2017年6月7日國務院常務會議確定,自2017年7月1日起將建筑領域工程質量保證金預留比例上限由5%降至3%。 隨后,2017年6月20日,住建部和財政部對2016年12月27日頒布的《建設工程質量保證金管理辦法》進行了修訂,該管理辦法第七條規定:“發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。 合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。 ”這也是當前國家有關質保金比例的最高層級法律規定。 2、施工合同可否約定高于3%的質保金? 雖然在2017年修訂過后的住建部和財政部管理辦法中,將質保金的預留比例限制在了工程價款結算總額的3%以內,但是并沒有規定相應的法律責任。   查看詳情>>

程質量保證金預留比例由3%降為1.5%!又一地發文-新干線頭條-廣 ...
11/11/2021 · 近日,湖北省又一地發文減少工程質量保證金。10月26日,湖北黃石市住建局發布 《 關于調整工程質量保證金預留比例的通知 》。明確: 工程質量保證金預留比例由發承包雙方自行約定,但不得高于工程價款結算總額的1.5%。   查看詳情>>

2021再見了投標保證金!工程質量保證金預留比例由3%降 ...
關于保證金,前兩年進行了大刀闊斧的改革, 首先把工程質量保證金預留比例上限由5%降至3%,到了2021年,湖北3地又將比例由3%將至1.5%。 有效減少建筑業企業資金占壓,補充流動資金,減少銀行貸款,降低企業經營成本。 另一方面大力推廣推行銀行保函、擔保公司保函和保險保函三種形式的履約保證制度。 進一步為建筑業企業減負, 企業資金充裕后,可以在更新機械設備、技術研發、人員培訓等方面加大投入,有利于提高工程質量水平。 工程質量保證金預留比例由3%降為1.5%! 武漢 2021年7月22日 ,武漢市城建局發布《市城建局關于調整工程質量保證金預留比例的通知》。 提出: 工程質量保證金預留比例由發承包雙方自行約定,但不得高于工程價款結算總額的1.5%。   查看詳情>>

市城建局關于調整工程質量保證金預留比例的通知
各區建設(住建)局,市建筑質監站、市市政質監站、各有關企業: 按照《關于調整涉企保證金目錄清單的通知》(鄂經減負〔2021〕74號)、《關于貫徹執行新版湖北省涉企保證金目錄清單的通知》(武減負辦〔2021〕21號)有關要求,工程質量保證金預留比例由發承包雙方自行約定,但不得高于 ...   查看詳情>>

新版工程質量保證金管理辦法出臺保證金預留比例下調兩個百分點_ …
06.07.2017 · 根據新版《建設工程質量保證金管理辦法》(以下簡稱“新辦法”),發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的相關事項進行約定,如保證金預留、返還方式及保證金預留比例、期限等。,2017-07-06-16:07:00   查看詳情>>

住房城鄉建設部財政部關于印發建設工程質量保證金管理辦法的 ...
第一條 為規范建設工程質量保證金管理,落實工程在缺陷責任期內的維修責任, ... 第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算 ...   查看詳情>>

工程質量保證金預留比例由5%降至3%有文件嗎
雖然在2017年修訂過后的住建部和財政部管理辦法中,將質保金的預留比例限制在了工程價款結算總額的3%以內,但是并沒有 ...   查看詳情>>

工程質量保修金比例是怎么規定的-法律知識|華律網
04.01.2022 · 工程質保金可以分為工程質量保證金和質量保修金兩種,工程質量保修金一般是在工程交付使用后從工程款中預留的,質量保修金是按一定比例預留的,那么工程質量保修金比例是怎么規定的?下面由華律網小編為讀者進行相關的知識進行解答。   查看詳情>>

國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知_2016年 ...
未按規定或合同約定返還保證金的,保證金收取方應向建筑業企業支付逾期返還違約金。 四、嚴格工程質量保證金管理。工程質量保證金的預留比例上限不得高于工程價款結算總額 ...   查看詳情>>

mohurd.gov.cn
06.07.2017 · mohurd.gov.cn   查看詳情>>

工程質量保證金比例3%是否有規定
導讀:工程質保金預留比例不高于結算總額的3%的規定,工程質保金3%最新規定但對于一些新型或風險較大的項目,發包人還是會預留較大比例的工程質保金,作為其項目的風險 ...   查看詳情>>

質保金比例最新規定是什么? - 建標博客
2020年12月21日 — 一、質保金比例最新規定是什么? 最新施行的《建設工程質量保證金管理辦法》(下面簡稱為《辦法》)第七條規定:發包人應按照合同約定方式預留保證金, ...   查看詳情>>

建筑工程質量保證金比例是多少- 唐山律師網
摘要:工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金 ...   查看詳情>>

工程質保金比例規定有哪些 - 搜狗律師
我們知道工程質保金有兩種意思,一種是指質量保修金,另一種就是指質量保證金,而質保金是和合同價款具有一定比例規定的。那么,有人就比較疑惑比如工程質保金比例規定 ...   查看詳情>>

工程質量保證金比例是多少?-法律知識大全 - 律圖
采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。 (2)預留金額. 保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的5%(小編提示:7月1 ...   查看詳情>>

建筑工程質量保證金的比例是多少?
項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留,且一般不計算利息。施工企業應在項目工程 ...   查看詳情>>

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